Ist der Vermieter dazu verpflichtet dem Mieter einen Tumbler oder einen Trockenraum zur Verfügung zu stellen?
Wer in einem Block wohnt, kennt das Problem. Es ist einer der häufigsten Streitgründe unter Nachbarn. Die Maschine ist besetzt, wenn man selber dran wäre, man findet die schwarze Socke oder das rosa Hemdchen der Nachbarin in der eigenen früher mal weissen Wäsche, man will die Kleider aufhängen, doch der komplette Trockenraum ist besetzt. In einigen Fällen begrenzen gar die Vermieter die Nutzung der Wasch- und Trockenräume.
Petra's Vermieter hat einen von zwei Trockenräumen gesperrt, da Wäsche plötzliche Wartungsarbeiten behindern würden. Der zweite Trockenraum liegt jedoch direkt neben der Strasse.
Deshalb kommt die Frage der Woche von Petra: Ist der Vermieter dazu verpflichtet dem Mieter einen Tumbler oder einen Trockenraum zur Verfügung zu stellen?
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Ja Falls im Mietvertrag eine Waschmöglichkeit (Waschküche) vereinbart wurde, ist der Vermieter verpflichtet dem Mieter diese Leistung zu erfüllen. Evtl. wäre eine Mietzinsreduktion möglich, da der Vermieter nicht mehr alle seine Pflichten des Mietvertrages erfüllen kann. Jedoch grundsätzlich gilt: Der Vermieter ist nur dann verpflichtet, dem Mieter eine Waschmaschine zur Verfügung zur stellen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde.
Waschen...??? Sollte er grad kein altes Waschbrett haben, wäre es schon schön, wenigstens eine Waschmaschine zur Verfügung zu stellen. Ob ein Tumbler gleich daneben, oben drauf oder sonst wo steht, ist, so denke ich, eher ein Goodwill seitens Vermieter. Ein Trocknungsraum, sollte selbst dann vorhanden sein, sollte das alte Waschbrett seinen Dienst erweisen... :-)
Gruss und viel Glück
